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國五條催生商鋪投資,中華城地下商鋪再現熱潮
雙擊自動滾屏 發布者:admin 發布時間:2013/3/10 閱讀:2326次 【字體:

新國五條出臺催生商鋪投資熱 近萬億資金涌入

  2月20日,國務院再出“國五條”。“堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設、加強市場監管”。最近十年,政府已經第九次針對住宅市場進行調控。“堅決抑制投機投資性購房”房產限購政策持續加碼。

  受限購政策影響,地產商和投資客紛紛轉戰商業地產,據中國指數研究院的數據顯示,2012年商業營業用房投資額已增至9312億元,較2008年增長了1.77倍,且去年增幅超25%,投資仍有加速增長之勢。限購政策的不放松,催生商鋪投資人,目前全國商鋪待售面積超7000萬平,近萬億開發資金仍在涌入。

  投資客蠢蠢欲動 武漢中華城金鋪遭搶

  針對當前嚴峻的住房限購政策,敏銳的投資客們紛紛把目光投注到商鋪項目的搶購當中。而一直作為商鋪中的領軍人物—武漢中華城,也再次成為了投資客的視線焦點。

  中國•中華城總占地面積120萬平米,其中商業廣場部分總建筑面積為地上24萬平米,地下二層6萬平米。現地上已入駐商家有豪華五星級酒店、豪華影城等主力商業。商鋪位于地下層,其中地下二層與地鐵直接相連,包含各種生活配套類等相關業態。整個結構為中央聚攏型架構,總建筑面積6萬平方米,有寬敞中庭,且配備了觀光電梯、垂直電梯、扶梯以及專門的貨梯、最大限度保證了人流與物流的分流與通暢。商鋪間將進行有效的串聯,使得商場內人流被均勻分配到店內,與地面的步行街進行人流的互動與共享。

  中華城地下商鋪不論在地段、規模、交通方面皆是武漢數一數二,為數不多的。120萬方商業巨擘,香港路核心段4、6、7號線三地鐵交匯,必然帶來大量的人流物流匯聚,地鐵開到哪,黃金就涌到哪!1-3年回報率每年返您7%,4-6年為8%,7-9年為9%,最高可獲10%年收益,即買即收租,十年返租,投資金鋪超低風險。

  武漢中華城建成后,將是一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、商務等一站式消費的休閑娛樂中心,是未來武漢最佳地段、最具人氣、最核心的商業區域之一。“新國五條”的出臺,對住宅市場或有一定影響,但對商業地產而言卻是一針強心劑,住宅限購、限貸等調控持續從緊,將進一步刺激商業地產投資需求。相信在武漢,必定掀起一股商鋪投資熱潮。

 
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